荣耀西安城市发展,西安楼价上涨对城市发展是好是坏? <#21---->


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好事!

房价上涨能吸引有实力的企业或者个人来投资甚至安家,拉动消费和投资的环境会越来越好,哪怕是打工机会也会越来越多。

房价上涨算是较保守的一种投资,大环境不好的时候钱会从实体和股市涌向房产投资,就像最近两年;投资环境好的话遍地开花,也会侧面拉动房价上涨。

未来房产税的征收还会推动精品房产的价格,税费最终的承受者最有可能是租客或者二手房接盘侠。

说的片面,希望对你有帮助

不光是西安楼价上涨,全国大多数中大城市楼价,都有不同程度的增长。楼价上涨是一把双刃剑,有好有坏。

▲西安钟鼓楼▲

对于拥有房产、特别是有几套房产的人,楼价的上涨,说明财富的增加,不仅做为个体的商品房拥有者是个可贺可喜的事情,对于当地领导来说,可以拉大西安GDP增长幅度,从政绩上看,说明领导有方。

但楼价的上涨,也导致极大的弊病。楼价上涨,会让新入职的大学生青年人买房更困难,长此以往,他们不得不考虑在西安工作生活的成本,有可能离开西安,到其它房价低的二、三线城市工作生活。比如,可能到房价最低的二线城市重庆工作。

▲恒大西安某楼盘▲

人才的外流的结果,是让西安竞争力变差,在大城市竞争中处于劣势。

楼价的高企,也会赶跑企业。华为就是因为深圳楼价的高涨,经营成本大幅度增加,不得不把生产部门搬到东莞。

西安,应该未雨绸缪,采取措施,不让楼价上升引起的一切弊病出现。当让我,最好的办法,就是控制楼价。