什么是两限房,未还清“两限房”贷款时,能否再次贷款买商品房? <#21---->


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两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。

首先,感谢邀请。

回答这个问题前需首先普及一下何谓两限房,1.所谓两限房,就是指限房价,限套数普通商品住房,也被称为两限商品住房,带有保障性质的住房产品。两限房有严格的户籍限制及收入等限制条件,率先由北京市政府批准推出。

2.根据两限房定义,不管限什么,是属于普通商品住房的,即所谓的商品房,商品房的附带属性财产权,买卖权等两限房是一项不拉的,这区别于其他保障性住房如廉租房,经济适用房等。

3.有两限房房贷是否可以再入手商品房,取决于你是否符合所在城市的住房政策。若所在城市的限购政策及贷款政策都符合,是可以购买的。